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吳川市政府保障房物業(yè)管理服務(wù)項目公開招標(biāo)公告

2022-09-30 16:11:08   來源：   評論：0 點擊：

 

    湛江市博鰲招標(biāo)代理有限公司受吳川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托，對吳川市政府保障房物業(yè)管理服務(wù)項目進行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的潛在投標(biāo)人前來投標(biāo)。有關(guān)事項如下：
一、項目編號：【2022】G004
二、項目名稱：吳川市政府保障房物業(yè)管理服務(wù)
三、服務(wù)期限：2022年  月  日至 2027年  月  日止，共五年。
四、項目地點及收費標(biāo)準
1、項目基本情況

序號	名稱	地址	總建筑面積（㎡）	用地面積（㎡）	建筑層數(shù)	住宅套數(shù)	住宅面積（㎡）	商鋪間數(shù)	商鋪面積（㎡）
1	吳川市梅菉建材廠回遷安置房（配建保障房）	吳川市梅菉街道窯地街一號	77869.43	13220	1-3幢為18層、第4幢為23層	808	76073.84	62	1795.59
2	吳川市梅菉街道長壽二街保障房	吳川市梅菉街道長壽二街	7262.1	1215.95	9層	133	6976.42	4	285.68
3	吳川市梅菉長壽南區(qū)9號改建保障房	吳川市梅菉街道長壽南區(qū)9號	2565.44	454.95	11層	40	2565.44	/	/
4	黃坡中山路137號保障房	黃坡中山路137號	2075.82	346.2	8層	37	2075.82	/	/
5	黃坡紅衛(wèi)路22號保障房	黃坡紅衛(wèi)路22號	2706.05	451.05	8層	51	2706.05	/	/
合計			92478.84	15688.15		1069	90397.57	66	2081.27
機動車停車位218個，其中，地上停車位77個，地下停車位141個；非機動車停車位800個。

注：以上五處保障房均為電梯房。
 
2、收費標(biāo)準
（1）住宅物業(yè)服務(wù)費：1.3元/平方米·月。本收費標(biāo)準未含樓宇電梯電費和樓梯間照明電費，樓宇電梯電費和樓梯間照明電費由各戶按建筑面積另行分攤。
（2）商鋪物業(yè)服務(wù)費：2.5 元/平方米·月。
（3）小汽車車位租金：地面及地下小車車位200 元/個·月，含車位服務(wù)費50元/個·月，由中標(biāo)人收取。保障房小區(qū)車位需先滿足本小區(qū)業(yè)主需求，方可對外出租。收取的小車位停車租金及服務(wù)費，用于地下車庫及地面車位等公共設(shè)施完善建設(shè)及設(shè)施設(shè)備的維修維護開支。中標(biāo)人須設(shè)立專戶，接受招標(biāo)人的檢查監(jiān)督。
（4）電動車、摩托車車輛停放服務(wù)擬定收費：按10元/輛·月，由中標(biāo)人收取車輛管理費。充電費用由用戶自付。
五、招標(biāo)項目服務(wù)內(nèi)容及要求
（詳見招標(biāo)文件第二部分用戶需求書。）
六、投標(biāo)人資格要求：
1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織。
2、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供投標(biāo)截止日前6個月內(nèi)任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應(yīng)證明材料。
3、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：投標(biāo)人必須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。
4、履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：按投標(biāo)（響應(yīng)）文件格式填報設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力情況。
5、參加投標(biāo)活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾函，格式自擬）。
6、信用記錄：投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)記錄“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法案件當(dāng)事人”名單或“政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單。
7、投標(biāo)人必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加本項目投標(biāo)。為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參與本項目投標(biāo)。投標(biāo)函相關(guān)承諾要求內(nèi)容。
8、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
七、報名登記及招標(biāo)文件的發(fā)售：
1、本項目采取現(xiàn)場報名及領(lǐng)取招標(biāo)文件，報名登記起止時間：2022年10月1日起至2022年10月10日（上午8:30－12:00，下午14:30－17:30）。
2、報名地點：湛江開發(fā)區(qū)樂山東路35號B1205-2室。
3、文件售價：人民幣300元/套，售后不退。
八、報名時須提交以下資料（均須加蓋投標(biāo)人公章）：
投標(biāo)人持以下有效的資格證明材料（所有復(fù)印件或網(wǎng)頁打印件均需加蓋公章），由招標(biāo)代理機構(gòu)進行資格確認：
1、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
2、法定代表人及被委托人身份證復(fù)印件（法定代表人親自報名不需要提供被委托人身份證復(fù)印件）；
3、被委托人有效授權(quán)書原件（法定代表人親自報名不需要被委托人有效授權(quán)書）；
4、在本項目投標(biāo)截止日前沒有被列入以下系統(tǒng)相關(guān)名錄或名單：（提供網(wǎng)頁打印頁）
① “信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)記錄“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法案件當(dāng)事人”名單或“政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；
② 中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為”信息記錄。
九、遞交投標(biāo)文件時間、開標(biāo)時間、遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)地點：
1、遞交投標(biāo)文件時間：2022年10月20日14:30—15：00；
2、開標(biāo)時間（投標(biāo)截止時間）：2022年10月20日15：00；
3、遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)地點：湛江市前期物業(yè)管理招投標(biāo)服務(wù)中心開標(biāo)會議室（地址：湛江開發(fā)區(qū)樂山東路35號A2708室）。
十、本項目發(fā)布公告的媒介：
湛江市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會（http://www.salvatorreyazzieart.com/）
十一、聯(lián)系方式： 

招標(biāo)代理機構(gòu)：湛江市博鰲招標(biāo)代理有限公司 聯(lián)系人：黃工 電 話： 18107597590　　　　　　      地 址：湛江開發(fā)區(qū)樂山東路35號B1205-2室

招標(biāo)人：吳川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 聯(lián)系人：溫生 電 話：18826131178 地 址：吳川市梅錄街道解放北路75號（住建局）